Administración de un préstamo por desastre de la SBA
Guarde las copias de su prestatario:
Guarde estos documentos en un lugar seguro. Estos contienen información y detalles importantes sobre su préstamo por desastre de la SBA. (Deben estar en el paquete de cierre del préstamo que le proporcionó la SBA).
Guarde todos sus recibos:
Debe conservar copias de todos los recibos de las compras realizadas con los fondos de su préstamo durante 3 años a partir de la fecha en que su préstamo haya sido desembolsado por completo.
Deberá poder demostrar cómo gastó el 80% de los fondos de su préstamo de la SBA.
Únicamente gaste los fondos del préstamo según lo autorizado:
Debe gastar los fondos de su préstamo exactamente como la SBA los ha asignado en la sección "Uso de los fondos" en la Autorización y el acuerdo del préstamo. El no hacerlo podría resultar en un incumplimiento de su préstamo, responsabilidad civil por un monto de una vez y media el capital original e incluso cargos criminales por hacer declaraciones falsas o tergiversaciones ante la SBA.
Si desea utilizar los fondos de su préstamo de una manera diferente, debe solicitar una Modificación de Préstamo por escrito a su Administrador de Casos.
Asegúrese de cumplir con cualquier requisito del seguro:
Si su préstamo por desastre tiene requisitos de seguro, usted tiene la obligación de mantener el seguro requerido. El no hacerlo puede evitar desembolsos posteriores de su préstamo, resultar en un incumplimiento de su préstamo y evitar que reciba otras formas de asistencia federal por desastre en el futuro.
Debe adquirir cualquier seguro requerido antes de que la SBA desembolse los fondos del préstamo en exceso de $25,000. La cobertura del seguro debe ser igual al 80% del valor asegurable de su propiedad.
Si su préstamo por desastre está asegurado y la SBA está imponiendo una hipoteca sobre su propiedad, la SBA deberá ser nombrada acreedor hipotecario o beneficiario de pérdidas en el seguro requerido.
Puede proporcionar a la SBA una copia de su página de Declaraciones de seguro como prueba de dicho seguro.
¿Dónde puedo encontrar los términos de mi préstamo?
Los términos de su préstamo están contenidos en el Acuerdo y Autorización de Préstamo. Este documento contiene el monto aprobado de su préstamo por desastre, la tasa de interés, el monto del pago mensual, la fecha de vencimiento, la garantía (si se requiere) y los requisitos del seguro (si se requiere).
¿Cómo solicito un aumento o una disminución de los fondos de mi préstamo?
Una solicitud de aumento o disminución de los fondos de su préstamo debe realizarse por escrito a su Administrador de casos dentro de los 2 años posteriores a la fecha de aprobación de su préstamo. Es posible que se le solicite que proporcione documentos adicionales, como estimaciones de reparación o elevación de su propiedad.
Los préstamos por desastre de la SBA no pueden ser utilizados para mejorar su hogar o negocio, sino solo para restaurarlo a su condición previa al desastre. Si desea fondos adicionales para realizar mejoras, como elevar su casa o agregar ventanas contra tormentas, la SBA puede ayudarlo con fondos de mitigación.
Pregúntele a su administrador de casos sobre la obtención de fondos para mitigación. Tenga en cuenta que primero tendrá que demostrar que puede "auto inyectarse" el 80% del costo, y la SBA puede prestar hasta un 20% en concepto de fondos de mitigación.